Le Coin Immobilier sprl – demir

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Le Coin Immobilier sprl – demir

2 appartements et entrepôt

Rue de la Croix Jurlet 113,
4040 HERSTAL

Réf: 560127

275.000 € soit /mois

Vu: 250
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4 chambres 201 m2 622 m2 RC 2.600€
Immeuble mixte composé d'un appartement, d'un duplex et d'un entrepôt de 525m², idéalement situé à proximité du centre-ville d'Herstal. La rente locative actuelle est de 12.600€/an. La rente locative potentielle serait de 27.600€/an. L'appartement au rez-de-chaussée est composé d'un salon de 17m², d'une salle à manger de 20m², d'une cuisine équipée de 15m², d'un hall de nuit de 3m², d'une chambre de 16m² et d'une salle de bains de 5m². Il y a également une cave. La rente locative actuelle de ce bien est de 6.000€/an. Le premier étage du duplex est composé d'un séjour de 45m², d'une cuisine équipée de 15m², d'une terrasse de 42m², d'une salle de bains de 6m² et d'une chambre de 17m². Le deuxième étage du duplex est composé de 2 chambres de 17m² et de 15m². La rente locative de ce bien est de 6.600€/an. L'entrepôt reprend une superficie de 525m². Des panneaux photovoltaïques sont également installés. Système de monte-charge fonctionnel. PEB D (UC 20150612016854 - 45kg CO2/m².an). Électricité conforme au RGIE.

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Généralités
Disponibilité A l'acte
RC 2.600€
Bâtiment
Type Immeuble de rapport
Façades 2 façades
Superficie habitable 201 m2
Etat général Bon
Nbr chambres 4
Cave Oui
Grenier Oui
Garage 1
Emplacement(s) Parking 0
Extérieur
Superficie terrain 622 m2
Terrasse Oui
Jardin X
Cour Oui
Énergie
Chauffage C.C. gaz
Electricité Oui, conforme RGIE
Fenêtre Double - pvc
Numéro du rapport PEB 20150612016854
Consommation théorique totale d'énergie primaire 26.207 kWh/an
Classe énergétique peb-276
PEB 276 kwh/m²/an
Simulation de crédit
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